O Edifício Bossanova representa uma oportunidade única de investimento no coração do Módulo 7 — Jequitibás — o bairro mais nobre e consolidado da Riviera de São Lourenço. Com apenas 10 apartamentos distribuídos em 4 torres exclusivas e um terreno privilegiado de 4.177,18 m², o Bossanova é o último lançamento residencial de alto padrão neste módulo altamente valorizado.
Localizado na Passeio dos Jequitibás, 459, o empreendimento combina a tranquilidade da natureza exuberante do Módulo 7 com a sofisticação de um projeto assinado por nomes de referência da arquitetura brasileira, garantindo ao morador uma experiência única de bem-viver à beira-mar.
| Nome do Empreendimento | Edifício Bossanova |
|---|---|
| Endereço | Passeio dos Jequitibás, 459 — Quadra B, Lote B1 |
| Bairro / Módulo | Jequitibás — Módulo 7 — Riviera de São Lourenço |
| Área do Terreno | 4.177,18 m² |
| Número de Pavimentos | Mezanino + 5 pavimentos + Coberturas |
| Torres | 4 torres: Blues, Rock, Jazz e Samba |
| Total de Apartamentos | 10 unidades exclusivas |
| Tipologia | Mezanino — 129,03 m² |
| Construtora | Sobloco Construtora S/A |
| Incorporadora | PAL Negócios Imobiliários |
| Arquitetura de Exteriores | Ópera Quatro Arquitetura |
| Arquitetura de Interiores | Barbara & Purchio |
| Paisagismo | Tagü Paisagismo |
O Módulo 7 — Jequitibás — é reconhecido como um dos endereços mais valorizados dentro da Riviera de São Lourenço, reserva de Mata Atlântica a poucos metros do oceano. Com oferta de novos terrenos praticamente esgotada, o Bossanova é literalmente o último lançamento disponível neste módulo, o que confere ao investimento potencial expressivo de valorização.
Empreendimentos com características similares na Riviera historicamente apresentam valorização acima de 40% entre o lançamento e a entrega. A exclusividade de apenas 10 unidades garante um padrão de condomínio absolutamente diferenciado, com privacidade e áreas comuns de altíssimo nível.
| Data | Área | Valor de Venda | À Vista (10% desc.) | Entrada (30%) | 15 Prestações Mensais |
|---|---|---|---|---|---|
| Junho 2026 | 129,03 m² | R$ 4.260.000 | R$ 3.834.000 | R$ 1.278.000 | R$ 198.800/mês |
Valores expressos em Reais. Tabela sujeita a alteração sem aviso prévio. Consulte condições de pagamento vigentes.
O Módulo 7 faz parte da Riviera de São Lourenço, o maior resort residencial planejado da América Latina, localizado em Bertioga — litoral norte do estado de São Paulo. Com infraestrutura completa de segurança, serviços e lazer, a Riviera oferece qualidade de vida incomparável tanto para moradores permanentes quanto para investidores que buscam rentabilidade com aluguel de temporada.
A proximidade com o mar, as áreas verdes preservadas e a exclusividade do empreendimento fazem do Bossanova uma escolha estratégica para quem deseja tanto desfrutar de um imóvel de alto padrão quanto garantir valorização consistente do capital investido.
Quem comprou na planta a R$ 19 mil/m² (2022) vê o mercado hoje em ~R$ 41 mil/m² (+114%). Uma unidade de ~130 m² que saiu por ~R$ 2,45 mi hoje é revendida por R$ 5,1 a 5,5 mi.
Preço do m² ao longo do tempo — tabela oficial do incorporador (2022–2025) e preço de revenda no mercado hoje (2026).
| Fase | Ano | R$/m² | Fonte | Variação |
|---|---|---|---|---|
| Lançamento | 2022 | R$ 19.000/m² | Tabela incorporador | — |
| Em obra | 2023–24 | R$ 25.094/m² | Tabela incorporador | +32% |
| Entrega (estoque) | 2025 | R$ 33.016/m² | Tabela incorporador | +74% |
| Mercado · revenda | hoje | R$ 40.744/m² | Revenda (mercado) | +114% |
* O ponto "hoje" é o preço de revenda no mercado — mediana de anúncios reais de unidades do Bossanova em 2026 (SIV). Os pontos 2022–2025 são preço de tabela oficial do incorporador (unidade de referência ~130 m²), do lançamento à entrega. Preços de revenda são valores pedidos, não necessariamente de fechamento. Valorizações passadas não garantem retornos futuros.
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