O Edifício Ipanema é um empreendimento consolidado da Riviera de São Lourenço, localizado no Lote CA — Módulo 07 — Jequitibás. Com unidades de aproximadamente 111 m², o Ipanema oferece a combinação ideal de área bem distribuída, acabamentos de alto padrão e a infraestrutura completa da Riviera de São Lourenço.
O Módulo 07 — Jequitibás — é o endereço mais valorizado da Riviera, cercado de Mata Atlântica e com acesso privilegiado às praias e praças intermediárias. Imóveis neste módulo têm histórico de valorização consistente e alta demanda para aluguel de temporada.
| Unidade | Área Útil |
|---|---|
| Apto 55 | 111,18 m² |
| Apto 56 | 111,59 m² |
O acompanhamento dos preços do Ipanema revela a tendência consistente de valorização na Riviera de São Lourenço:
| Mês | Unidade 55 (111,18 m²) | Unidade 56 (111,59 m²) |
|---|---|---|
| Abril 2020 | R$ 1.710.800 | R$ 1.488.100 |
| Maio 2020 | R$ 1.745.900 | R$ 1.518.600 |
O crescimento de valor registrado entre abril e maio de 2020 — mesmo em plena pandemia — demonstra a resiliência dos imóveis da Riviera de São Lourenço como investimento. Ativos em mercados premium consolidados mantêm a demanda mesmo em cenários adversos.
O Ipanema integra a cadeia de empreendimentos da Riviera com acesso à completa infraestrutura do condomínio — segurança 24h, serviços, áreas de lazer e toda a estrutura de resort planejado que consolida a Riviera de São Lourenço como o maior resort residencial da América Latina.
Do lançamento a R$ 9 mil/m² (ago/2019) ao mercado de hoje a R$ 36 mil/m² (+312%) — o valor multiplicou 4,1x.
Preço do m² no lançamento (à vista) e no mercado de revenda hoje — dado real da Riviera de São Lourenço.
| Fase | Ano | R$/m² | Fonte | Variação |
|---|---|---|---|---|
| Lançamento | ago/2019 | R$ 8.819/m² | Tabela incorporador | — |
| Mercado · revenda | hoje | R$ 36.349/m² | Revenda (mercado) | +312% |
* Fonte: preço de lançamento à vista × pedido de revenda hoje (base de preços da Riviera de São Lourenço). Preços de revenda são valores pedidos, não necessariamente de fechamento. Valorizações passadas não garantem retornos futuros.
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